Gouvernance et sécurité
Investir dans l’immobilier premium exige un cadre irréprochable.
Neo Invest et Neo Invest Foncière ont construit des systèmes de gouvernance transparents et des structures juridiques solides afin de protéger chaque investisseur et sécuriser son capital. Bien que les deux univers répondent à des besoins différents, ils reposent sur les mêmes principes : clarté, transparence et sécurité.
Neo Invest - Particuliers
Chez Neo Invest, chaque projet repose sur une structure simple mais robuste : une SCI est créée pour détenir chaque bien immobilier premium.
Cette architecture permet d’isoler chaque projet, de répartir clairement les droits et responsabilités des investisseurs et de sécuriser leur participation. Les associés deviennent copropriétaires d’une fraction du bien, inscrite officiellement dans les statuts de la SCI. La propriété est tangible, lisible et transmissible.
L’acquisition du bien est réalisée par l’intermédiaire d’un notaire, garantissant que les fonds sont utilisés uniquement pour l’achat et que toutes les étapes légales sont respectées.
Ce cadre apporte une sécurité maximale tout en maintenant la simplicité et l’accessibilité du modèle.
Une fois l’investissement réalisé, Neo Invest prend en charge la totalité de la gestion. L’entretien, la conciergerie, la comptabilité, la gestion locative et administrative, ainsi que l’organisation des assemblées générales, sont entièrement pris en charge. Les investisseurs peuvent ainsi profiter pleinement de leur bien sans s’occuper de sa gestion quotidienne, tout en recevant régulièrement des rapports détaillés sur l’activité de la SCI, les revenus locatifs et l’état général du bien.
La sortie de l’investissement est encadrée : les associés peuvent revendre leurs parts à d’autres investisseurs ou lors d’une revente globale de la SCI, dans un cadre clair et prévisible
Neo Invest Foncière
Neo Invest Foncière adopte une approche institutionnelle adaptée aux opérations d’envergure. Chaque projet est structuré via une SCI ou une SAS dédiée, ce qui permet d’isoler les risques, d’organiser une gouvernance claire et de sécuriser les flux financiers.
Chaque investisseur détient des parts sociales correspondant à sa participation, ce qui garantit un accès clair aux décisions et aux bénéfices générés par le projet.
Neo Invest Foncière adopte une approche institutionnelle adaptée aux opérations d’envergure.
Chaque projet est structuré via une SCI ou une SAS dédiée, ce qui permet d’isoler les risques, d’organiser une gouvernance claire et de sécuriser les flux financiers.
Chaque investisseur détient des parts sociales correspondant à sa participation, ce qui garantit un accès clair aux décisions et aux bénéfices générés par le projet. Avant tout investissement, un audit complet est réalisé pour évaluer la solidité juridique et financière de l’opération, la rentabilité attendue, ainsi que les risques techniques et fiscaux.
Les investisseurs reçoivent un dossier complet comprenant le business plan, les projections financières, le budget prévisionnel, le plan d’exploitation et toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.
La gestion opérationnelle est assurée par Neo Invest Foncière, qui supervise l’exploitation locative ou commerciale, les travaux, la maintenance, les obligations fiscales et réglementaires, ainsi que le suivi des partenaires locaux. Les décisions stratégiques sont prises en concertation avec les investisseurs et font l’objet d’un reporting régulier, détaillant la performance locative, l’état des dépenses, l’évolution du budget et la valeur estimée de l’actif.
La sortie de l’investissement est pensée dès l’origine : elle peut se faire par la revente des parts, l’arrivée de nouveaux investisseurs ou un arbitrage global du bien. Les modalités sont claires, prévisibles et assurent que chaque investisseur peut sécuriser la valorisation de son capital.